Четверг, 04.06.2026, 16:44

Каталог статей

Управление строительством. Верхний уровень бизнес-процессов.

После поиска тендера, после того, как он выигран, основная задача заключить договор с заказчиком. Здесь важно предварительно получить копии сметной документации, перечнем материалов, условия договора. Все это изучается юристами, ПТО, отделом снабжения. После проверки сопутствующей договору документации, если все устраивает компанию-исполнителя, с заказчиком заключается договор на выполнение строительно-монтажных работ. Так же можно заключить договор на поставку материалов, необходимых для работ, но уверен, что это будет на порядок дороже, за редким исключением. Следующим пунктом будет согласование проектно-сметной документации, от заказчика получаем проектно-сметную документацию, изучаем, согласовываем. Данная документация понадобится при планировании строительства. Итак, теперь приступаем к планированию строительного объекта. С помощью проектно-сметной документации осуществляется планирование, определение сроков и стоимости. После, если у вас нет отдельного сертификата на проведение, например, электромонтажных работ, тогда заключается договор с подрядчиком(и). Это не обязательно должна быть организация. Вполне возможно, что это будет ИП или просто бригада рабочих. Управление строительством объекта обеспечивает отдел ПТО, который занимается контролем, коррекцией планов и следованием графику строительства. А так отдел обеспечения, которые отслеживают наличие материалов и инструмента, а так же их стоимости сравнительно проектно-сметной документации. Управление материалами и складом является одним из ключевых пунктов, который поможет избежать убытков. Обеспечение должно своевременно находить материал с нужной ценой и качеством, а так же отслеживать приход, уход и остаток материала и инструмента на складе. Бухгалтерия и финансовый отдел должны отслеживать расходы на строительство и своевременно выделять деньги на материал и заработную плату работникам. А так же вкупе с обеспечением и ПТО планировать финансовое обеспечение на срок строительства. Заключительный пункт заключается в анализе выполнения работ. Отслеживается этап работ и составляется отчет о выполненных работах с учетом израсходованных материалов и финансовых затрат. Подробную информацию об этих пунктах можно найти в литературе или статьях. Я описал только алгоритм. Автор: http://www.textsale.ru/u/343605/
1 2 3 4 5 Категория: Строительство \| Добавил: cfdggddr (19.01.2014)
Просмотров: 202 \| Рейтинг: 0.0/0